خطوات الحصول على منزل العمر من بنك كريدى اجريكول

يعتبر بنك كريدي اجريكول واحد من أهم البنوك المتوفرة في الوقت الحالي التي تقوم بتوفير العديد من الخدمات الرائعة للمواطنين الخاصة بالتمويل العقاري، ومن أهم هذه الخدمات هي تلك الخدمات الخاصة بالتمويل العقاري الذي يقوم البنك بتوفيره، فمن الممكن القيام بشراء منزل العمر بتمويل يصل إلى 80%، ومن الممكن الحصول على هذا القرض بكل سهولة من خلال القيام بتوفير الشروط المطلوبة كاملة.

مميزات الحصول على منزل العمر من بنك كريدى اجريكول

هناك العديد من المميزات الرائعة التي من الممكن الحصول عليها من خلال بنك كريدي اجريكول، ومن أهم هذه المميزات هي:

• الحصول على سعر عائد متميز، فيصل سعر العائد إلى 28.25%.
• التمويل الخاص بالمنزل يصل إلى عشرة مليون جنيه.
• الفترة الخاصة بتسديد القرض تبدأ من سنة حتى خمسة عشر عام.
• من الممكن القيام باحتساب مصادر دخل إضافية.
• يكون من الممكن منح قرض بأسماء مشتركة من الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية لزيادة القيمة الخاصة بالقرض.
• الحصول على تأمين على الحياة وعلى الوحدة.
• هناك العديد من الخبراء القانونيون الموجودين الذين يقوموا بتقديم الخدمات الاستشارية المتنوعة التي تتعلق بفحص مستندات الملكية وإجراءات التسجيل ونقل الملكية.
• القيام بتقييم الوحدة لكي يتم تحديد السعر.
• الحصول على العديد من الإجراءات السريعة.

مواصفات الوحدة الممولة من بنك كريدي اجريكول

هناك العديد من المواصفات التي يجب أن تتصف بها الوحدة التي يتم الحصول عليها، ومن أهم هذه المواصفات هي:

• أن تكون الوحدة وحدة سكنية مكتملة البناء.
• الحالات الخاصة بتسجيل الوحدة إما تكون الوحدات مسجلة، قابلة للتسجيل، مخصصة.
• هناك العديد من المواقع المختلفة التي من الممكن الحصول على الوحدة فيها، ومن ضمنها المدن القائمة، المجتمعات العمرانية الجديدة، أو الموجودة في كمباوند.

شروط الحصول على تمويل بنك كريدي اجريكول

هناك العديد من الشروط المختلفة التي يجب أن يتم القيام بتوفيرها الخاصة ببنك كريدي اجريكول، ومن أهمها:

• عمر المتقدم الحد الأدني الخاص به هو واحد وعشرين عام، والأقصى هو ستين عام في حالة كان المتقدم موظف، أما في حالة الأعمال الحرة من الممكن أن يصل العمر إلى خمسة وستين عام.
• الدخل الشهري الخاص بالمتقدم الحد الأدنى له هو 4000 جنيه مصري.
• نوع العمل يجب إما يكون موظف، أو يعمل في عمل خاص، أو مهني (دكتور، صيدلي، ..).
• القسط الشهري الذي يتم الحصول عليه يصل إلى 40% من صافي الدخل الشهري.

المستندات المطلوبة للحصول على تمويل بنك كريدي اجريكول

هناك العديد من المستندات المطلوبة التي يجب أن يتم القيام بتوفيرها للحصول على التمويل، ومن ضمنها:

1- المستندات الشخصية

• صورة من بطاقة الرقم القومي.
• توفير إيصال كهرباء أو غاز أو تلفزيون أرضي.
• كل مستندات إثبات الدخل.
• شهادة راتب من جهة العمل (مؤرخة، مختومة، وموقعة، تظهر صافي أو إجمالي الدخل).
• كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر يظهر الراتب الراتب المحول.
• يجب توفير تصريح إقامة، أو عمل ساري.

2- مستندات الوحدة

إلى جانب المستندات التي من الضروري القيام بتوفيرها الخاصة بالمنزل التي تريد الحصول عليه، هي هذه المستندات:

• الوحدة المسجلة: يتم القيام بتوفير صورة من العقد المسجل المشهر للوحدة، وكشف رسمي جرد حالٍ من واقع دفتر مكلفات الضرائب العقارية، صورة الرقم القومي للبائع.
• الوحدة القابلة للتسجيل: القيام بتوفير صورة رسمية موثقة من ترخيص البناء، صورة من رسومات تصميم البناء للدور الأول والأدوار المتكررة، كشف رسمي جرد حالٍ من واقع دفتر مكلفات الضرائب العقارية، العقد الإبتدائي، إقرار موثق بالشهر العقاري بحصة الوحدات في الأرض والأجزاء المشتركة، صورة الرقم القومي ساري للبائع.
• المجتمعات العمرانية الجديدة: هناك العديد من الأوراق المختلفة التي يجب توفيرها في المجتمعات العمرانية، ومن ضمنها:
  • صورة من محضر استلام الأرض.
  • صورة من الموقف المالى للوحدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
  • صورة الرقم القومى (سارى) للبائع.
  • صورة من قرار تخصيص الأرض.
  • صورة معتمدة من تراخيص المبانى.
• كمبوند: في حالة كانت الوحدة التي تريد الحصول عليها موجودة في كمبوند يتم القيام بتوفير هذه المستندات:
  • صورة من محضر استلام الأرض.
  • صورة الرقم القومى (سارى) للبائع.
  • صورة من الموقف المالى للوحدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
  • صورة من قرار تخصيص الأرض.
  • صورة حديثة من السجل التجارى للمطور.
  • صورة من القرار الوزاري الصادر للمشروع.
  • الموقع العام المعتمد.
  • صورة معتمدة من تراخيص المبانى.

يعتبر بنك كريدي اجريكول واحد من أهم البنوك المتوفرة التي تساهم في توفير التمويل الخاص بالحصول على وحدة سكنية، وهناك العديد من المميزات المختلفة التي يتم الحصول عليها من خلال هذا التمويل.