لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي؟.. “البنك” يجيب

تُعتبر القروض أحد أهم الأدوات المالية التي تساعد الأفراد والمؤسسات على تحقيق أهدافهم المالية المختلفة سواء كان ذلك لِتمويل مشاريع استثمارية أو تغطية احتياجات شخصية، ولكن إن كان لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي ما هي الشروط التي يلزم توفيرها؟، هذا ما سوف نوضح تفاصيله بالكامل في المقال بالتفصيل.

لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي

لا يوجد أي مانع من الحصول على قرض شخصي إن كنت تملك بالفعل قرض عقاري، ولكن هناك بعض الحالات التي قد تكون عائق بالنسبة لكن، ومن الممكن أن يحدث تأثير من القرض الشخصي على العقاري يرجع إلى سياسة البنك ومنافذه من حيث القرارات والعملاء.

ومن أبرز الشروط المطلوبة هي توفير سداد مديونية القرض العقاري حتى تتمكن من الحصول على القرض الشخصي، ومن الممكن أن تصل حالة الفرد في حصوله على حد الاستقطاع أي الحد الأقصى المسموح به يكون حوالي 65%.

مزايا القرض الشخصي

القرض الشخصي نوع من القروض التي يمكن للأفراد الحصول عليها من البنوك المعتمدة الذي يتم استخدامه لتمويل مختلف الاحتياجات الشخصية مثل المصاريف الطبية، أو السفر، أو تجديد المنزل، أو حتى تسديد ديون أخرى، إن من أهم مزايا القرض الشخصي في السعودية ما يلي:

• بالمقارنة مع القروض العقارية يعتبر القرض الشخصي أكثر سهولة في الحصول عليه حيث لا يتطلب رهن أصول كضمان.
• يمكن للمقترض استخدام مبلغ القرض الشخصي في أي غرض يريده دون قيود على عكس القرض العقاري الذي يخصص لشراء عقار محدد.
• تصل مدة سداد القرض الشخصي في السعودية إلى 7 سنوات في بعض الأحيان مما يتيح للمقترض المزيد من المرونة في تسديد القسط الشهري.
• تقدم البنوك والمؤسسات المالية في السعودية معدلات ربح تنافسية على القروض الشخصية والذي يجعلها خيارًا جذابًا للمقترضين.
• في حال احتاج المقترض إلى مبلغ إضافي، يمكنه إعادة تمويل القرض الشخصي والحصول على مبلغ إضافي دون الحاجة إلى إجراءات معقدة.

مزايا القرض العقاري

يعتبر القرض العقاري أحد أهم الخيارات المتاحة للأفراد الراغبين في شراء منزل في السعودية أو أي أصول وعقارات، ويتميز هذا النوع من القروض بمزايا عديدة أبرزها:

• يوفر القرض العقاري للمقترض المبلغ اللازم لشراء عقار سكني أو استثماري دون الحاجة إلى دفع كامل قيمة العقار مقدمًا.
• تصل مدة سداد القرض العقاري في السعودية إلى 25 عامًا في بعض الأحيان مما يتيح للمقترض تقسيط القسط الشهري على فترة زمنية طويلة.
• العديد من البنك تقدم أكثر من خيار ونسب متفاوتة للحصول على القرض.
• حماية من تأثير التضخم على قيمة العقار على المدى الطويل.
• في بعض الأحيان يمكن للمقترض الاستفادة من بعض الامتيازات الضريبية المرتبطة بالقرض العقاري.

بنوك تمنح قروض في السعودية

العديد من البنوك في المملكة العربية السعودية التي تمنح الأفراد القروض بلا أي مشكلة بمجرد توفير عدد من الشروط، ومن هذه البنوك ما يلي:

• بنك الرياض.
• بنك ميم.
• بنك سامبا.
• بنك الانتماء.
• بنك الراجحي.

في نهاية القول يعتبر القرض الشخصي والقرض العقاري خيارات مالية مهمة في السعودية، ولكل منهما مزايا ومميزات تناسب احتياجات مختلفة، ذكرنا في المقال ما وجب التعرف على كل منهما وماهية الشروط التي يلزم توفيرها في الحصول على المراد، نتمنى لكم خير التيسير.