شروط التمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري

البنوك في جميع دول العالم العربي تعمل على تقدم الخدمات المميزة للعملاء، والتي تتناسب مع موظفين القطاع الخاص والعام وأصحاب المهن الحرة، ويمكن الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري بعد استيفاء الشروط، وهو من البرامج التي لها العديد من المميزات، ومن خلال موقعنا سوف نتعرف على شروط التمويل.

تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري

البنك الأهلي التجاري يقدم برنامج التمويل التجاري بدون تحويل الراتب لجميع موظفي القطاع الخاص والعام، وفيما يلي نعرض لكم تفاصيل التمويل:

• التمويل العقاري من البنك قد يصل إلى سبعة مليون ريال سعودي.
• التمويل لا يتعارض مع الشريعة الإسلامية.
• لا يوجد رسوم تكافل على هذا النوع من التمويل.
• الرسوم الإدارية حوالي 1% فقط من قيمة القرض الكلية، أو 5000 ريال سعودي، ويتم اختيار الأقل.
• البنك يقدم ميزة الدفع المبكر.
• يتم دفع المبلغ خلال فترة ثلاث شهور بالإضافة إلى هامش الربح.
• البنك يوفر ميزة الحصول على قرضين (القرض العقاري والشخصي) لشخص واحد.

شروط التمويل العقاري من الأهلي التجاري

الأشخاص الراغبين في الحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي التجاري عليهم استيفاء بعض الشروط التي حددها البنك، والتي تتمثل في النقاط التالية:

• المتقدم على القرض يجب أن يكون حاصل على الجنسية السعودية.
• الحد الأدنى للدخل الشهري الخاص بالمتقدم الراغب في الحصول على التمويل هو 3000 ريال سعودي.
• الدفعة الأخيرة من القرض يجب أن يتم سدادها قبل يتم المتقدم عمر 45 عام.
• عمر المتقدم ما بين 20 عام و60 عام.
• الوحدة السكنية التي يتم الحصول على التمويل من أجلها يجب أن تكون شقة أو فيلا جاهزة للسكن.
• الوحدة تكون في أحد المدن التي يشملها التمويل وهم جدة، وتبوك، ونجران، ومكة المكرمة، وأبها، والمدينة، وينبع، وخميس مشيط، والطائف، والقطيف.
• المتقدم يجب أن يكون موظف سواء في القطاع العام أو الخاص.
• يجب أن يتم تحويل الراتب إلى البنك فقط.
• الدفعة الأولى من التمويل تتراوح ما بين 10 % إلى 30 %، وذلك وفقًا لقطاع عمل العميل.

نصائح عند توقيع التمويل العقاري 

بعد التعرف على تفاصيل التمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري، نوضح أنه في حالة إذا اقترب العميل من التوقيع على عقود عقارية مع أي بنك، يجب عليه الاطلاع على النصائح التالية:

• يجب التأكد من كافة الأوراق التي يقوم المتعاقد بالتوقيع عليها.
• ضرورة التأكد من وجود نسخة أخرى من العقد الموقع مع المالك.
• اختيار الفترة التي سوف يقوم فيها العميل بدفع التمويل.
• ضرورة قراءة الشروط والأحكام بشكل جيد قبل التوقيع على العقود.
• يشترط أن تكون كافة البيانات المقدمة من المتعاقد صحيحة ودقيقة، وهذا لضمان السلاسة في العقد وعدم فسخ العقد، وتوقيع الغرامات.

فسخ عقد التمويل البنك الأهلي 

البنك الأهلي وضع بعض الشروط لتنظيم عملية فسخ عقد التمويل، هذه الشروط تتمثل في الآتي:

• في حالة إذا كان الشخص غير قادر على الدفع يقوم حينها البنك بتعيين حارس قضائي أو أداري.
• لا يمكن الحصول على المبالغ التي قام المتعاقد بسدادها حتى تاريخ فسخ العقد.
• في حالة ثبوت وجود خلل في الأوراق التي اعتمدها البنك في وقت العقد، يكون العقد لاغي بدون أي مشكلة.
• البنك يطبق بعض الغرامات والمخالفات عن فسخ العقود قبل الموعد المحدد.
• البنك يتيح التفاهم بينه وبين المالك، بحيث يتم التعديل في حالة إذا أي تغير في ظروف المالك، لكن هذا التغيير يكون لمرة واحدة فقط.
• في حالة عدم التزام المتعاقد بجميع شروط العقد خلال شهر، يتمكن حينها البنك من الحجز على الوحدة السكنية.

طرق التواصل مع البنك الأهلي

في حالة الرغبة في التواصل مع البنك الأهلي لتقديم الاستفسارات بخصوص برنامج التمويل العقاري أو أي برنامج آخر يقدمه، يتم الاتصال على الرقم 920001000 كما يمكن التواصل من خلال الصفحة الرسمية للبنك على منصة تويتر “من هنا”، وللتواصل عبر الفيس بوك “من هنا”.

وإلى هنا نصل إلى نهاية مقالنا الذي أوضحنا فيه تفاصيل عن تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي التجاري، وهو من البنوك التي تقدم العديد من الخدمات التمويلية سواء الشخصية أو العقارية ليتمكن العميل من اختيار التمويل المناسب له.