أسماء أضمن صناديق الاستثمار العقاري في السعودية

صناديق الاستثمار العقاري في السعودية هي من أفضل الوجهات الاستثمارية إلى كبار رجال الأعمال والمستثمرين على مستوى العالم، والتي توفر أكبر النجاحات على مر العديد من السنوات، وحققت المملكة العربية السعودية العديد من التطورات في تلك المجال التي برزتها في دول الخليج وساهم في تطورها؛ لذا يبحث المستثمرين على أفضل الفرص في البلاد.

صناديق الاستثمار العقاري في السعودية

تعرف صناديق الاستثمار العقاري في السعودية باسم “ريت أو ريتس”، والتي تعد من أقوى الأدوات الاستثمارية المتوفرة في السوق المالية التي تسهل من الاستثمار في العقارات بالتكلفة المنخفضة، والتي تحتاج إلى توزيع الأرباح بالشكل المستمر، ومن أفضل الصناديق على الترتيب:

1- صندوق جدوى ريت Jadwa REIT

يعد من أقوى الصناديق العقاري ريت في السعودية، والذي يعمل وفقًا للشريعة الإسلامية بتصميم صندوق لتوفير الدخل الدوري إلى المستثمرين من خلال الاستثمار العقاري التي تتواجد في مختلف مدن المملكة السعودية، والتي تقدم القطاعات المتنوعة في السوق، وقفًا للمعلومات الآتية:

• عدد العقارات: 8 .
• سعر الوحدة (ريال): 12.82 .
• صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات للوحدة (ريال): 9.36 .
• صافي الأصول بالقيمة السوقية للوحدة (ريال): 10.72 .
• إجمالي التوزيعات النقدية: 149.21 مليون ريال.
• التوزيع النقدي: 0.80 .
• الربح الموزع إلى السعر %: 6.24 .

2- صندوق الرياض ريت Riyad REIT

تعد من الصناديق الاستثمارية في السعودية التي توفر الاستثمار بالشكل الجادي، والتي توفر الدخل المستمر إلى المستثمرين، ويكون صافي الأرباح السنوية حوالي 90% من أصل الاستثمارات، وتتزايد العقارات المملوكة مع مرور الوقت، ونوفر لكم أهم المعلومات عن صندوق الرياض، وهو:

• عدد العقارات: 28 .
• سعر الوحدة (ريال): 8.25 .
• صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات للوحدة (ريال): 8.87 .
• صافي الأصول بالقيمة السوقية للوحدة (ريال): 11.41 .
• إجمالي التوزيعات النقدية: 118.47 مليون ريال.
• التوزيع النقدي: 0.69 .
• الربح الموزع إلى السعر %: 8.36 .

3- صندوق بنيان ريت bonyan REIT

يعد من الصناديق الاستثمارية المحكمة التي توفر لك الاستثمار وفقًا للشريعة الإسلامية، والتي تضم اللوائح المختلفة فيما يخص الاستثمار العقاري المتداول ومن أهم المعلومات الخاص ببنيان:

• عدد العقارات: 12 .
• سعر الوحدة (ريال): 9.22 .
• صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات للوحدة (ريال): 8.42 .
• صافي الأصول بالقيمة السوقية للوحدة (ريال): 11.04 .
• إجمالي التوزيعات النقدية: 107.50 مليون ريال.
• التوزيع النقدي: 0.66 .
• الربح الموزع إلى السعر %: 7.16 .

4- صندوق الراجحي ريت Al rajhi REIT

يوفر هذا الصندوق العقاري الاستثمار المغلق التابع للشريعة الإسلامية، والتي حصلت على الموافقة من أجل طرح الوحدات في تاريخ 18 ديسمبر 2017م لأول مرة، والذي يوفر المميزات التالية في السوق المالي:

• عدد العقارات: 21 .
• سعر الوحدة (ريال): 8.25 .
• صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات للوحدة (ريال): 7.33 .
• صافي الأصول بالقيمة السوقية للوحدة (ريال): 7.75 .
• إجمالي التوزيعات النقدية: 106.83 مليون ريال.
• التوزيع النقدي: 0.66 .
• الربح الموزع إلى السعر %: 4.70 .

أنواع صناديق الاستثمار من حيث طبيعة الأصول المستثمرة

هناك العديد من الأنواع المميزة من صناديق الاستثمار التي فتحت بابًا جديدًا من أجل إنشاء الصناديق المالية، ومن أشهر أنواعها:

• صناديق الأسهم: من أشهر أنواع الصناديق في العالم والأكثر انتشارًا، وتم تخصيصه للاستثمار في الأسهم المحلية أو الإقليمية وأيضًا الدولية، ويكون فيه الاستثمار طويل الأمد أي أكثر من 5 سنوات.
• صناديق الاستثمار متعددة الأصول: يعد هذا النوع من الصناديق الاستثمارية الأقل مخاطرة والأكثر أمنًا، ويرجع ذلك إلى السندات الحكومية الدولية إلى جانب الاستثمار في أسواق النقد والأسهم.
• صندوق المؤشر: يستثمر في المؤشرات الدولية لقطاع محدد من بين مجالات الاستثمار، ومن أشهر أنواع المؤشرات العالمية التي يعمل على الاستثمار فيها “ستاندرد آند بورز” (S&P) و”داو جونز” (Dow Jones).
• الصناديق القابضة: تختلف هذه الأنواع من الصناديق، ويتم اختيار أفضل ما فيها لتشمل على أكبر الصناديق الاستثمارية المالية.

إلى هنا نصل إلى ختام موضوع اليوم من بعد التعرف على مصطلح صناديق الاستثمار العقاري في السعودية التي تعرفنا على الاستثمار العقاري والسوق المالية مع الأسعار المنخفضة التي توفر لك الأرباح بالشكل المستمر في خلال الربع أو النصف عام.