شروط وخطوات شراء عقار في دبي
أصبحت فكرة شراء عقار في دبي منتشرة بشكل كبير، حيث أنه عندما تجد شخص يريد أن يستأجر عقار يتم نصحه بالشراء أفضل، وذلك لأن هذا الأمر أصبح يتم بأسهل الطرق وفقًا للقوانين الحديد التي قامت بوضعها إمارة دبي، وسوف نوضح لكم في هذا المقال خطوات الشراء.
محتوى المقال
كيفية وخطوات شراء عقار في دبي مع الشروط والمميزات
قامت دبي في الآونة الأخيرة بوضع العديد من العروض للتسهيل على الفرد شراء عقار بدلًا من الاستئجار، ومنها وضع أنظمة تقسيط جديدة، وهذه الأنظمة تشمل أصحاب الدخل المرتفع والمنخفض، وأيضًا هناك ميزة جديدة، وهي نظام الرهن العقاري، ولذلك يتساءل العديد عن كيفية وخطوات شراء عقار في دبي مع الشروط والمميزات، وهذا ما سوف موضحه لكم بالتفصيل.
خطوات شراء عقار في دبي
يوجد بعض الخطوات التي يجب أن تقوم بإتباعها، وذلك لك يستطيع شراء عقار في دبي، وهذه الخطوات كالتالي:
اختيار الموقع المناسب
يجب عليك أن قبل أن تختار الموقع أو المكان لكي تقوم بشرائه أم تتحول في المناطق التي تحبها، وتتخيل نفسك وانت تمتلك عقار في هذا الموقع، وذلك لكي تختار موقع ومكان مناسب بشكل أسهل وأسرع.
الاختيار الصحيح لشركة العقارات الجيدة
إن نظام تمليك الوحدات السكنية الذي يوجد في دبي يقوم على شركات التطوير العقاري، حيث تقوم بالتعامل بصورة مباشرة مع الشخص الذي يرغب في شراء عقار وبين صاحب العقار، وعليك الابتعاد عن شركات العقار التي تكون في بداية الإنشاء، وذلك لأنك قد تواجه بعد المشكلة مثل عدم التسليم في الوقت الذي تم تحديده أو العقار يتم إنشاؤه بمواصفات خاطئة.
الحصول على معلومات كاملة عن تكاليف الصيانة الخاصة بالعقار
لا بد من معرفة أنه يوجد أنواع من الشقق فهناك شقق ذات مستوى عالية وشقق منخفضة المستوى، وهذا يتم تحديده وفقًا لما تطل عليه الشقة، وأيضًا المرافق والخدمات التي تتمتع بها الشقة، ولذلك عليك معرفة قيمة الرسوم التي سوف تقوم بدفعها مقابل هذه الخدمات
المستندات المطلوبة لشراء عقار في دبي
كما وضحنا أن دبي قامت بوضع أنظمة وقوانين تسهل امتلاك العقار، ولكنها على الرغم من ذلك تحتاج إلى توفير بعض الأوراق والمستندات، ولامتلاك العقار يجب تجهيز كافة هذه الأوراق، وتتمثل هذه الأوراق والمستندات في الآتي:
- معاملات مصرفية تكون تتراوح ما بين فترة 6 أشهر إلى 12 شهر.
- صورة جواز السفر الخاص بك.
- نسخة من فيزا الدخول إلى دبي الخاصة بك.
- عقد العقار الذي تقيم فيه سواًء كان هذا العقد عقد إيجار أو عقد تمليك.
- فاتورة كهرباء تكون حديثة.
- شهادة مفردات الراتب من قبل جهة العمل التي تقوم بالعمل فيها أو حساب بنكي خاص بك.
مميزات شراء عقار في دبي
هناك بعض المميزات التي يحصل عليها الفرد عند شراء عقار في دبي، ومن أبرز هذه المميزات ما يلي:
- يمكنك الشراء في مناطق التملك الحر التي توجد في دبي.
- تستطيع أن تمتلك العقار بشكل مطلق، ولا تكون مقيد بوقت محدد.
- لك الحق الكامل بالاستفادة والانتفاع من العقار أو تستطيع أن تأجيره لمدة 99 عام في المناطق التي تم تحديدها من قبل دائرة الأملاك والأراضي في دبي.
- عند شراء العقار لا يشترط أن يكون الشخص في عمر محدد، حيث لا يشترط عمر معين.
وبهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية هذا المقال، وقد أوضحنا لكم من خلاله كيفية وخطوات شراء عقار في دبي مع الشروط والمميزات، والقوانين التي قامت بوضعها إمارة دبي تسهل بشكل كبير على الأفراد عملية الشراء بدلًا من الاستئجار.