أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر مع الخريطة وأسعار الشقق 2025

موقع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر جعلها متميزة لدى الكثير من المستثمرين، ويوجد بها العديد من المشروعات العقارية التي سيتم إنشاؤها، والغرض الأول من بنائها أن تكون مدينة متكاملة المشروعات، وتساعد في تخفيف الضغط على مدينة القاهرة، ويوجد بها العديد من الخدمات مثل توفير المركز الكبير الذي يضم الكثير من المرافق السياسية والاقتصادية، ومن خطط المستقبلية للعاصمة أن تكون الصرح الأول في مصر والشرق الأوسط ببيئة تكنولوجيا.

أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر

تقع العاصمة الإدارية الجديدة في مصر على حدود مدينة بدر في المنطقة بين السويس والقاهرة السخنة مباشرة بعد القاهرة والمستقبل ومدينتي، ويعد من المميزات حيث تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس ومناطق وسط القاهرة.

ويعتبر السويس يؤدي إلى جندالي 2 وهو الطريق الأساسي إلى العاصمة ويكون طريق جندالي مؤقت من الطريق.

موقع العاصمة الجديدة من الأمور المميزة لكثير من المستثمرين، حيث يكون في الركن الشرقي من القاهرة، وتحديدًا على حدود مدينة بدر، وبالقرب من العين السخنة وتتميز بأنها موقع جغرافي يجذب الزوار والسياح من مختلف بقاع الأرض للاستمتاع بالهدوء والاستجمام.

أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة

تتفاوت أسعار الشقق في العاصمة الإدارية نتيجة تعدد أنواع الوحدات ومساحاتها، لأن بناء الوحدات لا يعتمد على شركات التطوير العقاري فقط، ولكم الحكومة أيضًا شريكًا أساسيًا في عملية بناء الأحياء السكنية، ومتوسط سعر المتر يكون واضح في النقاط التالية:

• متوسط سعر المتر بالنسبة للشقق هو 25,800 جنيه.
• متوسط سعر المتر بالنسبة للفيلات هو 30,000 جنيه.
• أسعار الشقق تبدأ من 2500000 جنيه.
• تكون أسعار الفيلات 3000000 جنيه.
• التاون هاوس يكون سعره 5100000 جنيه.

كيف تم تقسيم مساحه العاصمة الإدارية الجديدة

تم تقسيم العاصمة الإدارية على مراحل وذلك لمساحتها الكبيرة، ويمكن الاطلاع على مساحتها  في المراحل الثالثة كالتالي:

• المرحلة الأولى: تصل مساحتها إلى 40 ألف فدان، ويساوي هذا 87 كم2 من إجمالي مساحة العاصمة الإدارية بالكيلو متر.
• المرحلة الثانية: تكون المساحة 47 ألف فدان وهو ما يوازي 2 كم2 من إجمالي مساحة العاصمة الإدارية الجديدة بالكيلومتر.
• المرحلة الثالثة: مساحتها حوالي 97 ألف فدان، وهي توازي 54 كم2.

الخدمات في العاصمة الجديدة

يوجد في العاصمة الإدارية الجديدة الكثير من الخدمات والمرافق، والتي تساعد في رفع مستوى العاصمة الاقتصادي والبيئي، وتكون كالتالي:

• مركز تحكم أمني بالعاصمة.
• مدارس دولية وحكومية ولغات.
• مدينة ومولات طبية
• مدينة الفنون والثقافة.
• مشروع القطار الكهربائي
• مركز للمؤتمرات.
• متوفر بها جامعات.
• حدائق وأماكن للتريض.
• مدينة للمعارض.
• مدينة ديزني لاند.
• مولات تجارية.
• حديقة حيوانات.
• نظام ذكي لجمع المخلفات.
• متاحف للفنون والعلوم والتكنولوجيا.
• مطار دولي.
• شبكة مواصلات عامة.
• شبكة ربط بسكك حديد مصر.

أشهر مشاريع العاصمة الإدارية

الهدف من بناء العاصمة الإدارية الجديدة حتى تكون مدينة متكاملة المشروعات، من أجل التخفيف على مدينة القاهرة، والمشروعات الموجودة بها تكون كالتالي:

1 – حي المال والأعمال

تم البدء في تأسيس هذا المشروع عام 2017 وهو من مشاريع المرحلة الأولى في العاصمة، وبلغ حجم الاستثمارات فيه إلى 3 مليارات دولار، ويضم المباني والوحدات التجارية والسكنية والترفيهية، ويوجد برج العاصمة الإدارية الذي يعد الأعلى في أفريقيا.

من المتوقع أن يكون الحي هو المصدر الاستثماري الأول في العاصمة، وذلك بجانب المباني والأبراج الإدارية والمالية، ويمكن الانتهاء من الوجهات الزجاجية للحي بحلول العام الجاري.

2 – النهر الأخضر

يعد أطول سلسلة حدائق في العالم، وتم تسميته بالنهر الأخضر تيمنًا بنهر النيل، وهو عبارة عن حديث تتوسط تخطيط العاصمة الإدارية الجديدة بمساحة أكثر من 1000 فدان وبطول أكثر من 10 كيلو متر مربع.

يعد مشروع لإعادة تدوير ومعالجة المياه واستخدامها لمد بحيرات المشروع، ويكون للمشروع الأهمية المزدوجة بين إنتاج الأكسجين ومعالجة المياه

3 – مسجد الفتاح العليم

يعد من أكبر مساجد الوطن العربي والشرق الأوسط، وتبلغ مساحة المسجد 250 ألف متر مربع، ووصل إلى استيعاب 17 ألف مصل، ويوجد في المسجد 4 قبابا رئيسية بجانب 21 قبة، ويوجد به قاعتين للمناسبات وقاعتين لاستقبال كبار الزوار.

يوجد داخل المدينة على الطريقة الدائري الأوسطي، وتم افتتاحه في السادس من يناير عام 2019، مع افتتاح كاتدرائية ميلاد المسيح، بحضور الرئيس الفلسطيني محمود عباس أبو مازن.

العاصمة الإدارية الجديدة في مصر من المشروعات الهامة في هذا الوقت، ومع الوقت تشهد الكثير من التطورات، التي تساعد في جذب الكثير من المستثمرين، وتسعى إلى التحسين من الخدمات حتى توفر الراحة لكل شخص يمكث بها.