غرامة عدم توثيق عقد الإيجار عجمان “tasdeeq.ae”
يوجد العديد من التساؤلات حول عقود الإيجار في الإمارات التي اهتمت بمجال العقارات بشكل واضح في الفترة السابقة، ومنها غرامة عدم توثيق عقد الإيجار عجمان ولا بد من الاطلاع على المدد الزمنية الموضوعة في هذا الأمر، حيث تعمل بلدية إمارة عجمان بالإمارات العربية المتحدة بوضع القوانين، حتى تتمكن من حفظ حقوق كل من الطرفين وخلال السطور التالية نتعرف على كافة التفاصيل عن هذا الأمر.
محتوى المقال
غرامة عدم توثيق عقد الإيجار عجمان
في إطار تزايد الاستئجار في عجمان فيكون من المهم وضع القوانين التي تحفظ حقوق كل من الطرفين، وتصل الغرامة إلى 3 أضعاف مبلغ الرسوم اللازم دفعها لتوثيق العقد.
يكون كل تجديد لعقد بمثابة عقد جديد، ويكون من الواجب تصديقه ورفع الرسوم المقررة عليه، ويكون بنفس الطريقة المكتوب بها العقد، ويوجد مهلة 21 يوم من تاريخ توقيع العقد حتى تتمكن من توثيقه، وعند استمرار العقد مدة أطول من ذلك دون التوثيق يتم فرض الغرامة.
تجديد عقد الإيجار في عجمان
بعد التعرف على غرامة عدم توثيق عقد الإيجار عجمان سنتطرق للتعرف على كيف يكون تجديد عقد الإيجار في عجمان، ويمكن التعرف على كافة التفاصيل الخاصة بهذا الإجراء في السطور التالية:
1 – الأوراق والوثائق المطلوبة
عند القيام بخطوة تجديد عقد الإيجار في عجمان لا بد من التعرف على كافة الأوراق والوثائق المطلوبة، والتأكد أن سارية المفعول وتكون كالآتي:
- عقد سكني : تكون نفس الأوراق لكل من الأعمال والأفراد، الجهات الحكومية، ويحتاج إلى استمارة تصديق، نسخة من جواز السفر للمستأجر، نسخة من الهوية الإماراتية للمستأجر، شهادة عدم ممانعة الصرف الصحي.
- عقد استثماري : الأوراق المطلوبة هي استمارة تصديق، شهادة عدم ممانعة الصرف الصحي لكل من الأفراد والأعمال والجهات الحكومية.
- عقد تجاري : استمارة توثيق، شهادة عدم ممانعة الصرف الصحي.
2- رسوم تجديد عقد الإيجار في عجمان
يحتاج تجديد عقد الإيجار في عجمان إلى رسوم لا بد من تسديدها في المدة الزمنية المحددة لها، وتكون كالآتي:
- تصديق العقد السكني : يكون بنسبة 2% من القيمة الإيجارية للوحدة العقارية، وذلك اعتمادًا على الحاسبة الإيجارية والحد الأدنى يكون 400 درهم للوافد، ولكن المواطن لا يدفع أي رسوم.
- الاستثماري: 3% من قيمة الإيجار السنوي والحد الأدنى يكون 1000 درهم.
- التجاري: النسبة هي 5% من الإيجار السنوي والحد الأدنى يكون 500 درهم، بالإضافة إلى رسوم النظافة على حسب النشاط.
خطوات الاستعلام عن عقد ايجار عجمان
من التسهيلات التي توفرها دائرة البلدية والتخطيط في إمارة عجمان الاستعلام عن عقد الايجار إلكترونيًا، ويكون من خلال منصة تصديق من خلال الخطوات التالية:
1 – طريقة الاستعلام عن عقد إيجار سكني عجمان
يمكن الاستعلام عن تصديق عقد الإيجار السكني في إمارة عجمان من خلال اتباع الخطوات الآتية:
- الدخول على صفحة الاستعلام من عقد الإيجار السكني عجمان “من هنا“.
- الضغط على “قدم على الخدمة” من أسفل الشاشة.
- كتابة اسم المستخدم في المكان المخصص له، وكذلك كلمة السر.
- ثم الضغط على “تسجيل الدخول” أو الدخول بالهوية الوطنية.
2- طريقة الاستعلام عن عقد إيجار استثماري عجمان
في إطار التعرف على غرامة عدم توثيق عقد الإيجار عجمان يكون من المهم الاطلاع على الاستعلام عن عقد إيجار استثماري عجمان، ويكون من خلال الخطوات البسيطة التالية:
- الدخول على صفحة الاستعلام عن عقد الإيجار الاستثماري عجمان “من هنا“.
- إدخال اسم المستخدم في المكان المخصص له، وكلمة السر.
- ثم الضغط على “تسجيل الدخول” أو الدخول بالهوية الوطنية.
تعرفنا خلال السطور السابقة علة واحدة من الأمور المهمة في الإمارات، ومنها غرامة عدم توثيق عقد الإيجار عجمان، ولا بد من متابعة هذا حتى تتجنب المالي الكبير الذي ستقوم بدفعه.