خطوات الاستعلام عن عقد إيجار أبوظبي

تقوم هيئة التخطيط العمراني بدولة الإمارات العربية المتحدة بتقنين عدد من الخدمات التي عن طريقها يكون بوسع الأشخاص الاستفادة منها، ومن بينها خدمة طريقة الاستعلام عن عقد إيجار أبوظبي، والتي تساهم في الحد من عمليات التزوير التي باتت منتشرة في الفترة الأخيرة بصورة ملحوظة؛ لذا عن طريق موقعنا سوف نعرض خطواتها بالتفصيل.

خطوات الاستعلام عن عقد إيجار أبوظبي

يستطيع الأفراد الساكنين في إمارة أبو ظبي إجراء عملية الاستعلام عن عقد إيجار، وذلك عن طريق اتباع الخطوات الآتية:

1. الذهاب إلى بوابة دائرة البلديات والنقل التابعة لحكومة أبو ظبي الإلكترونية “من هُنا” مباشرةً.
2. سوف تظهر صفحة مخصصة لإجراء الاستعلام عن عقد الإيجار.
3. يتم إدراج رقم عقد الإيجار في الحقل المخصص له.
4. إضافة الأحرف الظاهرة على الشاشة بشكل صحيح.
5. من ثم النقر على أيقونة “بحث”.
   
6. سوف تظهر صفحة أخرى بها تفاصيل العقد بالكامل.

شروط تجديد عقد إيجار في أبو ظبي

يمكن إجراء تجديد لعقد الإيجار في إمارة أبو ظبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتتمثل شروط إجراء التجديد فيما يلي:

• لا بد أن يكون أصحاب العقارات مُسجلين بخدمات توثيق.
• بالنسبة للعقود الخاصة بالإيجار التي تتخطى الـ 4 سنوات، فتُقدر الرسوم بحوالي واحد بالمائة من القيمة الإجمالية للإيجار لأول سنة.
• بينما القيمة الخاصة بعقود الإيجار لأي من الأراضي التابعة للحكومة فتُقدر بحوالي خمسة بالمائة.
• إتاحة إجراء تجديد عقد الإيجار في أبو ظبي عن طريق منصة تم الإلكترونية التابعة للحكومة بهذه الإمارة.

تفاصيل غرامة عدم تجديد عقد الإيجار

تجدر الإشارة إلى أن غرامة عدم تجديد عقد الإيجار تبعًا للقانون الإماراتي من إمارة إلى أخرى يتفاوت، حيث إنه في إحدى الإمارات يُجدد العقد لمدة أخرى مماثلة لمدة العقد الأصلي أو لمدة عام كامل، وهذا بنفس الشروط الموجودة والمتفق عليها في العقد السابق.

بالإضافة إلى أنه ينبغي تحديد مدة الإيجار، وفي حال لم تحدد أو تعذر إثبات المدة يُعد العقد منعقدًا للفترة المحددة لسداد بدل الإيجار، وتختلف تلك الحالة عن حالة فسخ عقد الإيجار والإخلال ببنوده من قِبل المستأجر أو المؤجر.

شروط إلغاء عقد إيجار توثيق في أبو ظبي

توجد بعض الشروط التي ينبغي استيفاؤها في حالة الرغبة في إلغاء عقد إيجار توثيق في إمارة أبو ظبي، قد أعلنت عنها الحكومة بالدولة بجانب بعض الأوراق اللازمة، وهي تأتي على النحو الآتي:

• يشترط إحضار استمارة تسجيل عقد إيجار موقع من الطرفين.
• من الضروري تقديم رسالة عدم ممانعة من المالك.
• براءة ذمة من هيئة مياه وكهرباء أبو ظبي.
• تقديم صورة عن عقد الإيجار الأصلي (يُكتفى برقم العقد).

تُتيح هيئة البلدية في دولة الإمارات العربية المتحدة الكثير من الخدمات عبر المنصات الإلكترونية التابعة لها، والتي توفر للمستأجر والمؤجر الوقت والجهد المُراد بذله لإجراء الاستعلام عن العقد، وقامت بتقديمها أون لاين بشروط محددة.