خطاب نموذج إخلاء عقار من مستأجر جاهز

نستعرض لكم عبر مقالنا التالي واحد من أبرز النماذج العقارية، وهو ما يحتاج إليه أصحاب العقارات من خطاب نموذج إخلاء عقار من مستأجر بالصيغ المناسبة، والذي يحتاج إلى توافر مجموعة من الشروط في النموذج لإضافة شروط المستأجر التي تتوافق مع الشكل القانوني لحفظ حقوق كلا الطرفين، وتجنب المشاكل التي يتعرض لها مختلف الأشخاص في حالات الإيجار.

خطاب نموذج إخلاء عقار من مستأجر

فيما يلي نستعرض لكم شكل الخطاب الصحيح لإخلاء العقار من المستأجر، وتجنب المشاكل التي يمكنك التعرض عليها بشكل قانوني، ويمكن كتابة النموذج بالشكل التالي:

صيغة خطاب إخلاء شقة سكنية

يمكنك التقدم إلى المستأجر بإخلاء العقار في حالة الرفض من الخروج من العقار، اتخاذ المالك الشكل القانوني في إخراجه، وذلك من خلال اتباع ما يلي:

• لا بد من توضيح البنود الموضحة في العقد، والتي توضح إخلاء العقار في الحالات التي عمل بها المستأجر مع كتابة البنود، وأن على المستأجر إخلاء الشقة مع دفع كافة الخدمات والمستحقات من الفواتير من الكهرباء والماء والغاز الطبيعي.
• تصعيد الخطوات لاتخاذها بعد الإجراءات القانونية في حالة الامتناع عن الإخلاء، والتي يمنحها القانون بإخلاء الشقة.
• كتابة الخطاب الخاص بإخلاء الشقة بالشكل القانوني من أجل تنفيذ الحكم، والتي تحتاج إلى إحضار مستند التمثيل النظامي.

شروط إخلاء العقار

هناك مجموعة من الشروط القانونية التي تسمح بإخلاء العقار من المستأجرين، والتي تتبين لكم من خلال النقاط التالية:

• إصدار قرار قضائي.
• أمر تنفيذي بإخلاء العقار.
• إذا كان مقدم الطلب ينوب عن المالك، والتي تحتاج إلى إحضار نسخة من مستند التمثيل النظامي.
• إعلان تنفيذ إخلاء العقار.

حالات إخلاء العقار من المستأجر

هناك مجموعة من الحالات التي يتم عندها إخلاء العقار من المستأجر، وذلك ما يدعمه القانون، والتي تتضح لكم من خلال ما يلي:

• عدم الالتزام بشروط العقد ما بين الطرفين من المستأجر وصاحب العقار في الفترة الحالية.
• التأخير عن قيمة سداد الإيجار أكثر من 30 يوم، والتي تحتاج إلى إعلامه قبل الموعد.
• في حالات استخدام العقار في أي غرض غير الموقع في العقد.
• التسبب في الأفعال الغير أخلاقية.
• إلحاق الضرر بالوحدة السكنية.

طريقة تقديم طلب إخلاء العقار إلكترونيًا

يحتاج تقديم الطلب لإخلاء العقار إلكترونيًا إلى اتباع مجموعة من الخطوات السهلة البسيطة لاسترجاع العقار مرة أخرى من المستأجرين بعد خلاف شروط العقد، والتي تتضح من خلال ما يلي:

1. الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية الرسمية “من هنا”.
   
2. الضغط على “تسجيل الدخول إلى حسابك”.
3. إدخال كافة البيانات والمعلومات المطلوبة إلى الخانات المحددة.
4. النقر على مربع “تسجيل الدخول”.
5. الانتقال إلى القائمة المتوفرة في الصفحة الرئيسية.
6. تحديد خيار “إلغاء العقد من طرف واحد”.
7. الضغط على خيار “العقود”.
8. النقر على “شروط خدمة إخلاء العقار”.
9. إدراج المعلومات المطلوبة لتحديد إذا كان مالك الصفحة أو شخص ممثل عن المالك.
10. ملء البيانات الخاصة بالمستأجر، بالإضافة إلى البيانات الخاصة بالعقار.
11. كتابة تاريخ إخلاء العقار ورقم تنفيذ إخلاء العقار.
12. رفع نسخة قرار التنفيذ إلى المربع المطلوب.
13. التأكد من صحة البيانات المدخلة إلى الخانات السابقة، والنقر على كلمة “إرسال”.

إلى هنا نختم مقال اليوم بعد التطرق في الحديث للتعرف على خطاب نموذج إخلاء عقار من مستأجر التي تحتاج إلى كتابته بصيغة معينة من أجل إخطار المستأجر بمدة كافية مع توضيح أسباب الإخلاء.