تضم جمهورية مصر العربية الكثير من المدن والمناطق الجديدة، والتي تحظى باهتمام كبار المستثمرين في الآونة الأخيرة، مما يُثير التساؤلات والفضول نحو معرفة أفضل أماكن الاستثمار العقاري في مصر، وذلك بسبب وجود عدد كبير من الأفراد المهتمين بمجال الاستثمار العقاري، ويقومون باستثمار أموالهم بها؛ لذا عن طريق موقعنا سوف نوضحها بشكل شامل.
محتوى المقال
أماكن الاستثمار العقاري في مصر
تحتوي جمهورية مصر العربية على أماكن كثيرة تُتيح الاستثمار العقاري بها، وذلك بشكل أمن وموثوق 100%، وتأتي أفضل هذه المدن والأماكن على النحو الآتي:
1- منطقة التجمع الخامس
تأسست منطقة التجمع الخامس على مساحة حوالي 70 ألف فدان، وهي تتواجد على الأطراف الشرقية من القاهرة، وتتمتع بالهدوء والخصوصية التي يبحث عنها كل شخص، والتي يترتب عليها الراحة النفسية التي يشعر بها أيضًا.
تتمتع منطقة التجمع الخامس بالتصميم والتخطيط المميز والفريد للمشروعات العمرانية والسكنية بها، حيث إن تصاميمها تمنح مساحة كافية وكبيرة من الخصوصية والأمان، وهي مشروعات متكاملة من حيث الخدمات العامة والمرافق بجانب المساحات الشاسعة الخضراء.
2- مدينة العاصمة الإدارية
تأتي مدينة العاصمة الإدارية واحدة من أفضل وجهات الاستثمار العقاري في جمهورية مصر العربية في السنوات الأخيرة، وتحتل الصدارة في هذا المجال بدون منافس، ويُقبل عليها عدد كبير من رجال الأعمال والمهتمين بهذا المجال العقاري لبدء استثمار أموالهم.
هناك العديد من المشروعات العمرانية والسكنية التي يتم إقامتها بشكل متكامل من حيث المرافق والخدمات في العاصمة الإدارية، بجانب الخدمات الترفيهية المتنوعة التي بُنيت مثل الحدائق الخضراء، والمولات وألعاب الجولف وغيرها.
تتميز العاصمة الإدارية بضمها مشروعات سكنية تتمتع بالخصوصية وخدمات الأمن والحراسة بأعلى مستوى، مما يجعل الاستثمار العقاري بها مميز وفريد جدًا مقارنة بباقي الأماكن الاستثمارية.
3- مدينة الشروق
تُعد مدينة الشروق واحدة من أفضل وأبرز المناطق التي يُسلط عليها الضوء من أجل الاستثمار العقاري في جمهورية مصر العربية، حيث إنها تحتوي على عدد كبير من المشروعات العمرانية المُحاطة بمساحات خضراء شاسعة، وكافة الوحدات تتميز بالهدوء والخصوصية.
بالإضافة إلى أن الوحدات السكنية بمدينة الشروق تكون متكاملة المرافق والخدمات العامة، بجانب توافر خدمات أمنية وحراسة مشددة جدًا مما يمنح الشعور بالأمان، وتقدم باقة كبيرة من الشقق للبيع بمساحات وأسعار متفاوتة.
4- مدينة المستقبل
تعتبر تجربة الاستثمار في مدينة المستقبل واحدة من أفضل وأمتع التجارب التي لم ولن يندم عليها أي مستثمر عقاري في مصر، فيمكن لكل شخص امتلاك شقق بهذه المدينة، كونها تتميز بالمشروعات العمرانية والسكانية الجاذبة للمستثمرين والراغبين في السكن.
علاوة على ذلك فإن مدينة المستقبل تضم مساحات خضراء واسعة جدًا بين المشروعات العمرانية بها، ومن أبرز مزاياها إمكانية الوصول إليها في غضون عشرين دقيقة فقط من مدينة نصر، وكافة المشروعات بتكون متكاملة من حيث الخدمات الأمنية وكذلك المرافق.
5- العين السخنة
تأتي العين السخنة من أفضل وأجمل المدن في جمهورية مصر العربية على الإطلاق، وتتمتع بدفء مناخها وجودها المعتدل طوال العام، وتُعد من أكثر المدن التي تجذب إليها الأفراد المهتمين بالاستثمار ورجال الأعمال فضلًا عن الراغبين في السكن بها.
توفر مدينة العين السخنة باقة متنوعة من شقق للبيع بمساحات وأسعار متفاوتة، وجميعها تحتوي على وحدات متكاملة المرافق والخدمات، بجانب التمتع بالخصوصية والهدوء، وبها العديد من الفلل والشاليهات والعقارات بأسعار تنافسية.
أفضل أنواع الاستثمار العقاري
هناك بعض الأنواع التي يأتي على هيئتها الاستثمار العقاري، وهذا تبعًا لكبر حجم السوق، وجاءت تلك الأنواع والأفضل منها بالتحديد على النحو التالي:
- الاستثمار العقاري التجاري: يعتبر من الأنواع التي تتمتع بعائد مرتفع في هذا المجال، ويضم تمويل أو شراء عقارات تجارية مثل المحلات التجارية وغيرها.
- الاستثمار العقاري السكني: أكثر الأنواع شيوعًا فيكون بمثابة شراء الأراضي والعقارات العمرانية مثل الشقق والشاليهات والفلل.
- الاستثمار العقاري الصناعي: يضم شراء تمويل عقارات صناعية مثل المستودعات والمصانع، وذلك بغرض تأجيرها للأشخاص أو الشركات.
- الاستثمار العقاري المختلط: هو عبارة عن استراتيجية استثمارية، ويكمن الغرض منها في تحقيق عوائد مختلفة عبر الاستثمار بأنواع متنوعة.
تتمتع جمهورية مصر العربية بشعبيتها من حيث الجمال، واحتضانها أقدم الحضارات على مر التاريخ، وبها عدد كبير من المدن والمناطق التي توفر الاستثمار العقاري بشكل أمن كما يُريد كل شخص مهتم بهذا المجال، وتكون كاملة الخدمات والمرافق.
