أسعار تشطيب الشقق من الصفر للمتر الواحد وحساب تكلفة الشقة
أصبحت من التحديات التي تواجه الشباب في مصر بالآونة الأخيرة قضية شراء الشقق وتجهيزها نظرًا لأن أسعار تشطيب الشقق في تزايد مستمر بسبب ارتفاع الأسعار والأزمة الاقتصادية التي يمر بها العالم في هذه الفترة والتضخم المستمر الذي يفتك بالديار المصرية؛ سنتحدث اليوم عن المبالغ التي يجب عليك أن تحضرها لتشطيب شقتك داخل الأراضي المصرية.
محتوى المقال
أسعار تشطيب الشقق في مصر للمتر الواحد
لا يمكننا تحديد سعر موحد لجميع الأمتار التي نحتاج الى تشطيبها في جمهورية مصر العربية لكن يمكن تقسيم قيمة تشطيب المتر وفقًا لأسعار اغلب شركات التشطيب على النحو التالي:
- قد تصل تكلفة عمل النجارة للشقق من 2500 إلى 10000 جنيه ويتم التقدير بحسب الخامات المُستخدمة.
- بالنسبة لقيمة تركيب السيراميك للأرضيات تبدأ من 30 جنيه للمتر الواحد فيما يعلو عن ذلك على حسب نوع السيراميك وجودته واحترافية عامل التركيب.
- بالنسبة للسيراميك الخاص بالفرز الأول فيتراوح بين 150 إلى 300 جنيها وفقا لجودة السيراميك.
- سيراميك الفرز الثاني تتراوح أسعار المتر الواحد بين 80 الى 150 جنيه.
- تٌقّدر قيمة المحارة للمتر الواحد نحو 25 الى 40 جنيهًا للمتر الواحد.
- بالنسبة لتشطيبات الكهرباء وتأسيساتها فتبدأ من 6000 جنيه وقابلة للزيادة.
- بالنسبة للدهانات، يبلغ سعر تشطيب الدهانات للمتر الواحد نحو 30 إلى 40 جنيه.
سعر تشطيب شقة 90 متر
في حال كانت مساحة اجمالي الشقة 90 متر تكون تكلفتها على حسب نوع التشطيب والخامات المستعملة على النحو التالي:
- إذا كان نظام التشطيب في الشقة هو نظام “اللوكس” يكون سعر المتر منه حوالي 2200 جنيه وبحسبة رياضية نجد أن القيمة الإجمالية للتشطيب 198.000 جنيهًا.
- في حالة اختيار نظام السوبر لوكس، يكون سعر المتر الواحد من هذا النوع من التشطيب ذو قيمة قدرها 2700 جنيه لتكون قيمة التشطيب النهائية مقدرة بمبلغ 270.000 جنيه.
- وفي حالة تشطيب الشقة بنظام الألترا سوبر لوكس، فتبلغ قيمة المتر الواحد 3500 مما يجعلنا أمام 315.000 جنيه كقيمة كلية لتشطيب الشقة.
- أما بالنسبة للنظام الفاخر، يبلغ سعر المتر من هذا النوع حوالي 4000 جنيه فوقتها تكون قيمة التكلفة 360.000 جنيه.
أسعار تشطيب شقة 100 متر
وفي حالة كانت شقة سيادتك تبلغ مساحة المائة متر، يكون المعيار في السعر كما ذكرنا سابقًا تكون على حسب نوع التشطيب كما يلي:
- تكلفة التشطيب اللوكس كما ذكرنا سابقًا يتم حساب المتر ب 2200 جنيه وتكون التكلفة الإجمالية للتشطيب 270.000.
- أما بالنسبة لحالة تشطيب الشقة بطريقة السوبر لوكس تكون التكلفة الاجمالية 300.000 جنيه.
- وإذا أردنا النظر الى تكلفة الالترا سوبر لوكس سنجد أنها ستكلف ما يوازي ال 350.000 جنيه.
- لتكون أخيرا قيمة تشطيب شقة على النحو الفاخر ما يوازي 400.000 جنيه.
تكلفة تشطيب شقة 200 متر
يمكن تشطيب الشقة الـ 200 متر بأسعار بسيطة أو مبالغ بها وهو الأمر الذي يعتمد على نوع التشطيب، وفيما يلي نعرض التفاصيل:
- تحدد التكلفة لقيمة مبلغ التشطيب اللوكس بإجمالي مبلغ 440.000 جنيه.
- وتكون التكلفة الإجمالية للتشطيب السوبر لوكس بمبلغ 540.000 جنيه.
- وفي حالة التشطيب السوبر سوبر لوكس يكون تكلفة إجمالي الشقة بمبلغ 600.000 جنيه.
- وتقدر تكلفة التشطيب الترا سوبر لوكس بإجمالي مبلغ 700.000 جنيه.
- في حالة التشطيب الفاخر، تكون التكلفة 800.000 جنيه.
مراحل تشطيب الشقة
سنتناول فيما يأتي المراحل التي لابد من المرور بها لتشطيب الشقة والتي ينصح بالقيام بها بالترتيب:
- تأسيس توصيلات الكهرباء.
- تأسيس السباكة.
- تأسيس الحوائط والأسقف.
- تركيب الأرضيات.
- تحديد ديكور الشقة ما إذا كان حديثُا أو تقليديًا ويرجع ذلك إلى مالك الوحدة السكنية.
- إضافة اللمسات النهائية من المفروشات والستائر وغيرهم من المفروشات للوصول الى الشكل النهائي للشقة.
وفي الختام حاولنا أن نغطي كل الأمور فيما يخص عن تشطيب الشقق وأسعارها المتفاوتة التي لا نستطيع حصرها لأنها تختلف من تاجر لآخر أو من شركة لأخرى، فحاول أن تسأل ذوي الخبرة بشأن هذا الموضوع خصيصًا قبل التعاقد مع أي جهة حتى لا تتعرض للاستغلال.
التعليقات