كم دخل وأرباح مكتب العقار الشهري شهريًا

يبحث رواد الأعمال بشكل دائم عن المشروعات والأفكار الناجحة، ويتم إجراء دراسة متعمقة وشاملة حول أي فكرة من أجل ضمان النجاح، وإنشاء مكتب عقارات يعتبر من الأفكار التي انتشرت بشكل كبير خاصة خلال الآونة الأخيرة، وحقق مالكيها أرباحًا مجدية، ومن خلال موقعنا سنعرض كافة التفاصيل الخاصة بهذا الموضوع.

كم دخل مكتب العقار الشهري

إن دخل مكتب العقار الشهري لا يُعد دخلًا ثابتًا، حيث يختلف تبعًا لعدد العقارات التي تم تأجيرها أو بيعها، إلى جانب العمولات الحاصل عليها المكتب، وعلى الأغلب تكون قيمتها ثابتة تُقدر بحوالي 500 ريال، ومتوسط دخل 100 عقار في الشهر يعادل حوالي 50 ريال، ومتوسط دخل 200 عقار يعادل حوالي 100 ريال.

دراسة جدوى مشروع مكتب العقار

يعتمد نجاح مشروع مكتب العقار على عدة عوامل، فيجب التخطيط الجيد للمشروع، من أجل ضمان تحقيق الأرباح، وفيما يلي دراسة جدوى مشروع مكتب العقار:

1- الموقع والمساحة

أول خطوة عند إعداد دراسة جدوى مشروع مكتب العقار هي اختيار الموقع والمساحة المناسبة، فلابد من اختيار موقع يكون في منطقة سكنية تضم عدد من الوحدات السكنية المتاحة والعقارات المستأجرة، ومن الأفضل أن اختيار مكتب بمساحة كبيرة من أجل استقبال أكبر عدد من الزبائن، ويلزم توفير كافة المرفقات والعدادات وترخيصها.

2- العمالة المطلوبة

عند فتح مكتب عقار لابد من توظيف موظف استقبال تكون مهمته هي استقبال العملاء، وتلقي المكالمات والإجابة على استفسارات العملاء، والتواصل مع العملاء، والقيام بالأعمال المكتبية، كما لابد من وجود مدير ومن الأفضل أن يتولى مالك المشروع مسؤولية الإدارة في حال كان يملك المؤهلات اللازمة.

كذلك لابد من توفير محاسب، من أجل حساب الإيجارات، والأموال الداخلة إلى الشركة.

3- التجهيزات والمعدات

التجهيزات والمعدات اللازمة والتي لابد من توافرها لمكتب العقار هي كالتالي:

• مكتب خاص بالمدير.
• مكتب استقبال.
• مكان لاستقبال العملاء.
• طباعة أوراق.
• توفير شبكة انترنت.
• أجهزة كمبيوتر.
• مكيفات للهواء.

التسويق لمشروع مكتب العقار

التسويق الجيد لأي مشروع يكون سببًا في نجاحه وشهرته، وبالتالي تحقيق عوائد مادية كبيرة، ومن أبرز طرق التسويق لمشروع مكتب العقار ما يلي:

• التسويق للمكتب عبر مواقع التواصل الاجتماعي من خلال إنشاء صفحة خاصة بالمكتب وعرض الخدمات المُقدمة عليها.
• عمل إعلان ممول لجذب أكبر عدد من العملاء.
• التعامل مع أصحاب العقارات المراد بيعها أو عرضها للإيجار.
• عمل إعلانات ورقية للإعلان من خلالها عن الخدمات المقدمة.
• عمل كروت تعريفية للمشروع وتوزيعها في الشوارع.
• يمكن إنشاء موقع إلكتروني خاص بالمكتب يتضمن على الموقع والخدمات المقدمة.
• التعاقد مع المقاولين ومنحهم نسبة من العمولة في مقابل الحصول على العقار.

طريقة إدارة مكتب عقاري

الإدارة الجيدة هي عامل مهم من أجل نجاح المشروع، فلا يمكن أن يحقق المشروع النجاح دون معرفة طريقة الإدارة السليمة، وفيما يلي طريقة إدارة مكتب عقاري:

• تحليل المناطق المجاورة من أجل إدارة العقارات بالشكل الأمثل.
• اتخاذ القرارات الأمنية اللازمة.
• الاطلاع بشكل دائم على عقود المستأجرين.
• اتخاذ الإجراءات التفتيشية بشكل دوري.
• حل مشاكل المستأجرين.
• يتوجب على صاحب المكتب العقاري الإلمام بالقوانين وأساليب الإدارة العقارية.
• الحرص على إجراء الصيانة العامة والوقائية بشكل دوري.
• ضرورة امتلاك المهارات التسويقية من أجل معرفة الطريقة المثلى لإدارة العقارات.
• الالتزام بسداد كافة المستحقات العقارية اللازمة، ومحاولة الحد من الأسعار دون التأثير على الخدمة المقدمة.

من خلال المقال السابق نكون قد عرضنا كم دخل مكتب العقار الشهري، يُعد هذا المشروع من المشروعات الناجحة والتي تحقق أرباحًا كبيرة في حال تمت إدارتها بالشكل الأمثل.